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世界聚焦 大运盛宴 (4)
——探寻深圳区域市场不一样的精彩
2011-08-05 13:37:29  作者:  来源:《赛尔电梯市场》
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  •   对于深圳而言,这不只是一项体育比赛,更是一次难得的经济发展机遇。大运会的举办,带动了深圳大学生体育中心、54个体育场馆、大运村等体育场馆的建设,带动深圳体育文化产业的发展,推动了地铁3号线、5号线、深惠高速公路、龙岗主要交通干道的建设进程,促使基础配套设施与第三产业发展更趋完善,加速房地产业的全面发展。

  大运盛宴

  ——深圳演绎 “不一样的精彩”

  “体育的魅力是无穷的,体育的能量也是巨大的,”无论列举多少个“机遇”,都不能完全概括这次世界赛事对深圳的深刻影响,可喜的是,广东、深圳已经充分认识到这场体育赛事背后的巨大经济效益和社会效益。

  广东“十二五”《规划纲要》要求,“推进深莞惠经济圈建设,增强核心城市的辐射带动能力,为广东省转变发展方式发挥先导示范作用”。

  历史由来

  “深圳”,地名始见史籍于1410年(明永乐八年),于清朝初年建墟。因其水泽密布,村落边有一条深水沟而得名深圳,又称鹏城。

  1979年深圳建市,1980年设置经济特区,2004年成为无农村的城市。

  深圳市位于祖国的南疆,广东省南部,毗邻香港。东临大亚湾与惠州市相连,西至珠江口伶仃洋与中山市、珠海市相望,南至深圳河与香港毗邻,北与东莞市、惠州市接壤。全市总面积2020平方公里。深圳经济特区是深圳市的一部分,东起大鹏湾背仔角,西至珠江口的安乐村,南临深圳河,北靠梧桐山、羊台山山脉,面积为327.5平方公里,东西长49公里,南北宽平均7公里,呈狭长形。 深圳市目前共有6个区:罗湖区,福田区,南山区,龙岗区,宝安区,盐田区。

  30年巨变

  深圳30年,从小渔村到如今的国际大都市。

  短短30年,深圳从一个仅有3万多人口、两三条小街的边陲小镇,发展成为一座拥有上千万人口,经济繁荣、社会和谐、功能完备、环境优美的现代化大都会,创造了世界工业化、城市化、现代化的奇迹。经历了30年的高速发展后,深圳再次借用大运会这一难得的机遇,加速转变城市的发展模式。

  2007年1月17日,深圳成功获得2011年世界大学生夏季运动会的举办权。大运会的申办成功,成为深圳发展史上的一件大事。大运会作为一种文化和体育活动,其自身的经济价值以及对投资和消费的刺激作用,通过举办大运会而彻底激发出来和逐渐显露出来。大运会将给深圳的政治、经济、文化等方面带来巨大的影响,也给深圳的建设、深圳的生活带来诸多的变化。

  为了迎接大运会,深圳进行了大规模、全方位的投资,兴建大量体育、交通、通讯、服务、环保等设施,很大程度缓解了城市的就业压力,增加就业机会;更重要的是,为邮电通讯、体育产业、旅游餐饮、房地产业、招商引资、教育产业、金融环保、交通运输、娱乐行业、建筑技术、环保产业等众多领域的经济辐射,起到重要的促进作用。尤其是大运村、众多的体育场馆以及交通设施的改善,将长期继续创造可观的经济效益和社会效益。

  带来巨大机遇

  一次让世界聚焦深圳、扩大深圳国际影响力的机遇,

  一次通过举办国际赛事提升城市国际化水平和综合实力的机遇,

  一次让世界了解中国文化、广东文化、深圳文化,大力发展文化体育产业的机遇,

  一次凝聚人心、激发全市人民光荣感使命感自豪感,提高全民身体素质、文化素质、文明素质等综合素质的机遇。

  体育的魅力是无穷的,体育的能量也是巨大的,无论列举多少个“机遇”,都不能完全概括这次世界赛事对深圳的深刻影响,可喜的是,广东、深圳已经充分认识到这场体育赛事背后的巨大经济效益和社会效益。

  深圳是中国著名的制造业中心,也是体育产业发达的未来中心之一。深圳借助大运会的举办,引进更多体育赛事,发展体育休闲业、康体产业,建立高端体育研发中心,从而在发展制造业的基础上推动服务业的发展,进而为深圳的发展创造更多的就业机会。

  2001年,北京举办第21届世界大学生运动会,政府直接投资据悉为人民币3.25亿元,会后获得的直接及间接收益远远超过这一数字。大运会创造了许多无形的间接收入,如给旅游、餐饮、服务、保险、交通等行业带来的机遇与收益等,对举办地的经济发展显示出直接的促进作用。经济利益蔚为可观,间接效益难以估量。大运会经济不能只理解为狭义的直接经济收入,它将带来更为重要的“间接效应”和“精神效应”。

  美国经济研究协会调查了1984年洛杉矶奥运会对南加利福尼亚地区经济的影响后发现,奥运会对这一地区的经济促进作用高达32.9亿美元,远远超过1962年西雅图的世界博览会和1982年诺克斯维尔的世界博览会。这两次博览会各历时6个月,总经济效益分别为10亿和15亿美元。

  大运会虽有小奥运之称,但不可否认的是:无论是从规模还是影响力,都无法与奥运会相比及。但大运会给深圳提供的仍是一个千载难逢的机遇,北京奥运会盈利超10亿,而深圳首次尝试市场化运作大运会,希望通过成功的大运会市场开发创造出10亿到15亿元的市场价值。对深圳来说,借此契机可以全面提升深圳形象,推动社会各项事业的全面发展,早日跨入国际现代化大都市的行列。

  缩小城市距离

  深圳的城市虽然不大,但是因为房价等各种原因,大部分的市民都居住在关外。在申办大运会之前,深圳地铁线路单一,辐射范围很小,不少市民每天只能搭乘拥挤的公交车,往返于关外和关内。一旦车流量过大,发生拥堵,那么迟到是经常发生的事情。

  如今,深圳地铁开通了一到五号线,而且原有地铁的二期工程也顺利完工了,这让不少市民的出行问题得到了彻底解决。

  事实上,为了利用大运会的契机全面推进深圳市的交通网络,大运会的不少体育场馆在选址之初也考虑到了城市未来的规划和发展,不少场馆就在地铁站的旁边,这不仅方便了市民在大运会期间乘坐交通工具观看大运会,而且还带动了场馆和地铁站周围的配套设施建设。不少地产商也纷纷在场馆周围建设楼盘,这为不少市民的购房安家计划增添了更多的选择。

  此外,为了迎接大运会,本就设施现代、环境卫生一流的深圳,还进行了该市范围内的穿衣戴帽工程,使城市面貌焕然一新。如今,这座年轻的城市正以崭新的姿态展示在世界的面前。

  打破深圳二元形态

  有专家认为,深圳原来的发展模式造成关内和关外发展极不平衡,这种二元形态不利于深圳的长足发展。此外,深圳关内面积只有390平方公里,经历了30年的高速建设,关内的土地资源几乎透支,为谋求进一步的发展,深圳必须着力开发关外地区,形成新的发展中心。以龙岗区为例,该区土地储备达206平方公里,是深圳目前土地存量最大的区域。深圳市政府将龙岗中心城规划为深圳未来的次市级中心,其中最重要的一点即龙岗区的土地优势,发展潜力巨大。

  大运会的举办,让深圳市的规划更为宏观,龙岗等以往偏僻的城区,随着大运会场馆的兴建和地铁的开通,人气渐旺,楼盘也多了不少。

  未来深圳应该朝着多中心、多组团的方向发展,政府当前的规划也是如此,大力推进光明、龙华、坪山、大运城等新城的建设,对于缓解城市交通压力、平抑房价有着十分重要的意义。据了解,深圳未来的发展目标,是以香港、新加坡等国际城市为标杆,通过5~8年的努力,形成组团式、现代化、国际化的城市发展特征,走出科学发展的新路子。

  目前,前海开发建设已初现雏形,光明、龙华、坪山、大运城、航空城和大鹏半岛等战略性功能区成为引领城市发展的增长极,形成“双中心”、“八组团”的城市发展新格局。城市二元形态基本消除,基础设施达到国际先进水平,特区一体化、均衡化水平和城市品质大幅度提高,初步建成国际化先进城市。“双中心”即前海中心和福田罗湖中心,“八组团”实际上就是宝安中心城区、龙岗中心城区、西部工业、中部服务、中部物流、光明、坪山和东部生态组团。

  2010年底公布的《2006-2010中国城市价值报告》提出,“生活质量是检验城市价值的唯一标准”,深圳市以4.5835的城市价值指数处于绝对优势,成为“十一五”期间中国最具价值的城市。深圳的改变和大运会密不可分,现在,城市的轨道交通更加便利、城市环境更加优美、市政配套设施更加齐全,深圳正在朝着精品城市发展,城市功能将得到全面提升。

  加速深莞惠一体化

  第26届大运会,不仅仅是深圳的大运会,也是深莞惠的大运会,更是整个珠江两岸九个城市乃至整个珠三角人的大运会。

  大运会对于深莞惠一体化,作用非同一般,意义非同一般。借力大运会,深莞惠有了一次进行内部资源整合的极佳契机。

  作为大运会主办城市,深圳是主角,而在舞台上亮相的是珠三角城市群。大运会给深圳带来了城市发展大提升的机遇,这些机遇已经辐射到莞惠等其他兄弟城市。

  大运会的筹办,使深圳及周边地区的交通和配套设施建设加快,客观上大大加速了深莞惠一小时生活圈的打造;大运会作为龙岗中心城振兴的强力引擎,未来几年将带来深圳东部土地资源的优化配置以及相关产业发展质的飞跃,这种带动作用必然惠及紧邻的惠州和东莞,极大地推进其城市发展和产业发展。正如人们所说,第26届大运会不仅仅是深圳的大运会也是深莞惠的大运会更是整个珠江两岸九个城市乃至整个珠三角人的大运会。

  广东“十二五”《规划纲要》要求,“推进深莞惠经济圈建设,增强核心城市的辐射带动能力,为广东省转变发展方式发挥先导示范作用”。大运会,是深圳建设经济中心城市、发挥中心城市作用的重要机遇。作为中心城市,深圳要借助大运会这一载体和平台,深化全局意识,发挥领先集聚优势,强化服务功能,与莞惠等珠三角城市一起,办一届更精彩、更成功、更具影响力的大运会。

  当前,深莞惠三市一体化发展面临新的形势。环境共治、跨界交通对接、社会管理对接、公务服务合作,大运会犹如强效“推进剂”,大大增强了深圳与莞惠等珠三角城市的互动和交流,使城市间的联系更趋紧密,呈现出加速融合的态势。

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