厦门市近日对房地产政策实行系列调整,首次购买小户型商品房,房子契税可以全免。另外,厦门市还调低了个人住房贷款的首付比例、提高公积金贷款额度和年限。

　　根据厦门市新出台的政策,首次购买小户型的,全部免征房屋契税;对二手房买卖,交易满2年以上的免征营业税;个人住房贷款,最低首付只要两成;单职工住房公积金最高贷款额度从20万元调整到25万元,双职工从40万元调整到50万元。 据初步估算,根据新的政策,以购买一套总价为100万元的房子为例,如果是一手房,市民最多可节省税费1.55万元;如果是二手房,最多可节省税费8.65万元。另外,公积金贷款政策调整后,职工购房最多可节省利息支出超过12万元。 据了解,购买一手房,享受优惠政策以其合同签订时间为准;购买二手房的,享受优惠政策以其合同由交易登记部门受理的时间为准。

　　契税编后

　　按照厦门市新出台的政策,用公积金购买一套总价100万元的二手房,利息支出和税费两项最多可以节省20多万元,相当于总房价的百分之二十。厦门市刺激房市的决心之大,可见一斑。