沈阳享受经济适用住房货币补贴的家庭预计有5.6万户，市政府为此将补贴27亿元。

　　昨日沈阳市财政局、市公积金管理中心、市地税局和市政府金融办的业内专家对25条房产新政进行了解读，沈阳市财政局副局长王树江透露，通过经济适用房实物分配解决完一部分低收入家庭的住房问题后，预计在保障范围内还需要解决的有5.6万户，实物补贴改成货币补贴后整体补贴额度没有大的变化，大体还在27亿元左右。

　　在公积金放宽贷款政策方面，沈阳住房公积金管理中心副主任赵学武表示，最低首付比例虽然降低到不低于总房款的20%，但在实际受理贷款申请时，还要对申请人及共同申请人的还款能力、公积金提取记录、信用记录及所购房的建筑情况、担保支持情况等风险因素加以核准，最终才能确定首付款比例及贷款成数。二手房贷款最高年限改为20年，但二手房的房龄必须是不超过25年的。