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8月十城土地出让金409亿元 环比增14%
2012-09-05 15:45:39  作者:syadmin  来源:  
  •   据链家地产市场研究部统计,2012年8月,北京、上海、广州、深圳、天津、南京、杭州、成都、沈阳、武汉等全国10个主要城市的土地市场成交规划建筑面积为2858万平方米,环比上涨30%,土地出让金为409亿元,环比上涨14.4%。

  【深圳商报讯】据链家地产市场研究部统计,2012年8月,北京、上海、广州、深圳、天津、南京、杭州、成都、沈阳、武汉等全国10个主要城市的土地市场成交规划建筑面积为2858万平方米,环比上涨30%,土地出让金为409亿元,环比上涨14.4%。

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  统计数据显示,10个主要城市住宅用地成交46块,环比下降16%,建设用地面积为633公顷,环比下降27%。住宅总成交量受到土地供应的影响,出现小幅回落,8月成交平均楼面价为2650元/平方米,环比下降11%;住宅用地出让金为168亿元,环比下降36%。

  8月份,一线城市总体住宅用地成交较少,二三线城市相对活跃。数据显示,北京、上海、广州和深圳的一线城市2012年8月推地的面积超过800万平方米,环比增长30%,创年内新高。不过1~8月份累计依然下降超过40%。由于土地整体市场受供应影响较大,8月份住宅土地出让有所萎缩。目前大量城市的住宅用地有望在9月份以后进入市场,在市场相对稳定的三季度末及四季度,住宅土地市场会逐渐活跃。

  链家地产市场研究部常清认为,一线城市受调控影响较大,土地财政萎缩明显,地方政府推地意愿较强。从8月份一线城市推地情况看,不仅量方面明显放大,质的方面也相对较高,多幅优质地块推出加剧了9月份土地市场升温的预期。

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